恩~~有一段時間沒寫部落格了.....
前陣子寫的 土城新建案-金城舞 NO5 京都花園開箱文
因版權關係…被要求不能PO…覺得有點可惜….![](//s.pixfs.net/f.pixnet.net/images/emotions/fox_07.gif)
但沒關係~我們繼續分享其它建案^^
最近因疫情的關係~幾乎都 stay at home
沒有太多新的建案....
所以跟大家分享之前看得五股建案 - 伴月灣
動機很簡單
就是多看多比較,邊看邊學習~
以下純個人分享,僅供大家參考
如有任何問題,建議直接去接待所直接詢問業務喔~
五股預售案-伴月灣
基本資料
單價:47~52萬/坪
總價:1016~1661萬/戶
車位價格: 185~225萬
貸款成數:80%
地址:元信一街
總戶數:140戶
總樓高:15
公設比:34.5%
管理費:65元/坪/月
車位類型:坡道平面
車位數量:159
基地面積:533坪
土地使用分區:住宅區
建案規劃:住宅
構造種類:RC
建設公司:茂德機構,漢翔開發
建築設計:陳朝雄
預計完工日:2023年Q3 (預計2021年4月開工)
格局圖
口頭報價:
因當天可能業務有考量
實際沒有提供每期工程款明細給我...可能覺得我是來打哈哈
依A16 10 樓 範例
總價788萬 + 200萬 B4 車位
如你有有興趣,請務必到現場了解~
幾點總結:
1. 業務態度很重要,如果業務沒有耐心介紹,建議考慮一下
2. 附近周遭的地理環境一定要考慮進去,請評估塞車問題
3. 因外面有高架橋,噪音問題請評估
4. 每期工程款要了解,評估自己還款能力
以上簡單分享~~期望對你有幫助
請開始規劃你的 To Do List (行動清單)~
1. 把你預計購買房屋的總價預算抓好 (才不會被房仲拉走)
2. 頭期款何時會到位?
3. 自己購屋相關需求鎖定好
4. 持續學習,同步累積購屋相關知識
最後分享35線上賞屋 Ted 常說的一句話:
沒有十全十美的房子,但你一定買得到適合你的房子!!!
其實大多數的有錢人和一般人沒什麼不同
他們並沒有特別突出的背景和智慧
但是他們願意學習,透過學習增加財富、降低自己的風險。
以下是我非常推薦的學習清單,自己受益良多,分享給大家嚕~~~
(1) 地表最強~~小資理財攻心術 (是的! 我要報名~請點選下圖)
此課程分為五個單元
單元一 、小資變有錢的5大法則
單元二、快速財富倍增6個方法
單元三、小資翻身必修的4大法門
單元四、快速複製成功8大法寶
單元五、Jamie老師獨創小資成功方程式
優惠代碼: FU2zy ( 享有300 元 折扣)
賺錢就像蓋大樓一樣,工具是大樓,觀念是地基
地基打得越深,大樓才能蓋得越高!!!
(2) Ms. Selena 財務自由終極功略 (是的! 我要報名~請點選下圖)
此課程能幫助你:
1. 擁有財富自由導航系統,買引你想要到達的終點
2. 免除沒有方向而大量嘗試浪費的金錢與時間,快速幫自己找到財富自由的方法
3. 課程會提供你執行方案,讓我們有明確的方向與目標
4. 擬定屬於自己整套理財、投資、存錢、賺錢的行動方案
(3) 告別無殼蝸牛的銀行貸財術 (是的! 我要報名~請點選下圖)
此課程能幫助你:
1. 買房不買貴
2. 避免買到瑕疵屋
3. 省下利息/手續費
4. 合理估算房價,避免買貴或發現自備款不夠
5. 搞懂銀行規則,及早培養信用,貸款不用被牽著鼻子走
這是在Hahow 開立的線上課程,目前累積40位學員5顆星好評。