小資女小貝兒的斜槓大小事

恩~~有一段時間沒寫部落格了.....

前陣子寫的 土城新建案-金城舞 NO5 京都花園開箱文

因版權關係…被要求不能PO…覺得有點可惜….

但沒關係~我們繼續分享其它建案^^

最近因疫情的關係~幾乎都 stay at home

沒有太多新的建案....

所以跟大家分享之前看得五股建案 - 伴月灣

動機很簡單

就是多看多比較，邊看邊學習~

以下純個人分享，僅供大家參考

如有任何問題，建議直接去接待所直接詢問業務喔~

五股預售案-伴月灣

基本資料

單價：47~52萬/坪

總價：1016~1661萬/戶

車位價格: 185~225萬

貸款成數：80%

地址：元信一街

總戶數：140戶

總樓高：15

公設比：34.5%

管理費：65元/坪/月

車位類型：坡道平面

車位數量：159

基地面積：533坪

土地使用分區：住宅區

建案規劃：住宅

構造種類：RC

建設公司：茂德機構,漢翔開發

建築設計：陳朝雄

預計完工日：2023年Q3 (預計2021年4月開工)

格局圖

口頭報價：

因當天可能業務有考量

實際沒有提供每期工程款明細給我...可能覺得我是來打哈哈

依A16  10 樓 範例

總價788萬 + 200萬 B4 車位

如你有有興趣，請務必到現場了解~

幾點總結：

1. 業務態度很重要，如果業務沒有耐心介紹，建議考慮一下

2. 附近周遭的地理環境一定要考慮進去，請評估塞車問題

3. 因外面有高架橋，噪音問題請評估

4. 每期工程款要了解，評估自己還款能力

以上簡單分享~~期望對你有幫助

請開始規劃你的 To Do List (行動清單)~

1. 把你預計購買房屋的總價預算抓好 (才不會被房仲拉走)

2. 頭期款何時會到位?

3. 自己購屋相關需求鎖定好

4. 持續學習，同步累積購屋相關知識

最後分享35線上賞屋 Ted 常說的一句話：

沒有十全十美的房子，但你一定買得到適合你的房子!!!

其實大多數的有錢人和一般人沒什麼不同