當初會去看紐約艾美，動機非常單純，就是被總價688萬吸引 
總價會讓人感覺可以負擔的錯覺...說不知旁邊還有小字(需加購車位)
所以688萬是房價，還沒含車位~~車位需另外購買!!!
現在年輕的我們，要買一間房真的非常不容易ㄚ.....
但沒關係~~~還是可以邊看邊學習，千萬不要氣餒唷
我不是專業的~
以下純個人分享，僅供大家參考
如有任何問題，建議直接去接待所直接詢問業務喔~
土城新建案-紐約艾美
基地位置 (總共有2棟)
標準層-平面參考圖
單價：35-39萬/坪
總價：680-1700萬
公設比：33%
格局規劃 二房(19~25坪)、三房(35坪)、2+1房(29坪)
總戶數 184戶
管理費： 60元/坪/月
投資建設 偉築建設股份有限公司
基地地址 新北市土城區青雲路
預期完工 2021年上半年開始交屋
交屋狀況： 有標準配備
公開銷售 銷售中
現場備有樣品屋可供參觀，此案件必須綁車位!!!
格局圖
一層6戶/一層7戶
一層2台電梯
19坪格局圖如下
24坪格局圖如下
付款明細表
因此建案明年就會開始交屋
需直接支付工程款...所以沒拿到付款明細表
結論：
優點：
1. 格局相對方正
2. 如購買小坪數，房價有機會壓在700萬以內(不含車位)
價格跟其它重劃區比相對便宜
3. 一層6戶，居民會比較單純 (跟有些建物一層12戶，居民相對複雜)
4. 離商圈不遠，如果想在土城找房，可以參考看看
缺點：
1.周邊有高壓點電塔
現場業務表示：有經過SGS磁場毫高斯檢測
數值約0.662~6.145
2.公設比33%...覺得偏高...
現在因法規關係，公設比都會比較高一點...
3.目前建案明年就會開始交屋
如欲購買，需直接支付工程款，資金壓力相對大
以上簡單分享~~期望對你有幫助
請開始規劃你的 To Do List (行動清單)~
1. 把你預計購買房屋的總價預算抓好 (才不會被房仲拉走)
2. 頭期款何時會到位?
3. 自己購屋相關需求鎖定好
4. 持續學習，同步累積購屋相關知識
5. 開始看屋!
最後分享35線上賞屋 Ted 常說的一句話：
沒有十全十美的房子，但你一定買得到適合你的房子!!!
其實大多數的有錢人和一般人沒什麼不同
他們並沒有特別突出的背景和智慧
但是他們願意學習，透過學習增加財富、降低自己的風險。
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